Author: Tilman Fassbinder
Küchenrenovierung im Mietverhältnis: Was Mieter wirklich dürfen und was der Vermieter zahlen muss
Was dürfen Mieter in der Küche renovieren? Wer zahlt für kaputte Geräte? Und wann muss der Vermieter eine neue Einbauküche einbauen? Alles über deine Rechte und Pflichten bei einer Küchenrenovierung im Mietverhältnis - aktuell und rechtssicher.
Grundsteuerreform 2025: Was Immobilieneigentümer jetzt wissen müssen
Die Grundsteuerreform 2025 ändert, wie Immobilieneigentümer in Deutschland ihre Grundsteuer berechnen. Je nach Bundesland zahlen einige mehr, andere weniger. Hier erfährst du, wie die neue Berechnung funktioniert und was du tun musst.
Auswanderung und Immobilienbesitz: So funktioniert die steuerliche Registrierung ab 2025
Ab 2025 wird die Wegzugsbesteuerung auch auf deutsche Privatimmobilien angewendet. Wer auswandert, muss Steuern auf den Wertzuwachs zahlen - selbst ohne Verkauf. Hier erfährst du, wie du dich vorbereitest und was du jetzt tun musst.
Zweite Grundschuld und Nachrangdarlehen: So funktioniert die zusätzliche Immobilienfinanzierung
Eine zweite Grundschuld ermöglicht dir zusätzliche Finanzierung für Sanierungen, ohne die erste Baufinanzierung abzulösen. Erfahre, wie sie funktioniert, welche Kosten und Risiken sie hat und wann sie sinnvoll ist.
Denkmalschutzbefreiung beantragen: Praxis für Eigentümer in 2025
Denkmalschutzbefreiung beantragen ist komplex und teuer. Erfahren Sie, wann sich die Aufhebung des Denkmalschutzes lohnt, welche Fördermittel Sie verlieren und wie Sie den Antrag erfolgreich stellen - mit konkreten Schritten und regionalen Unterschieden.
Vorkaufsrecht bei Immobilien: So kalkulieren Sie die tatsächlichen Kosten bei Ausübung
Vorkaufsrechte bei Immobilien können tausende Euro sparen - aber nur, wenn du die Kosten richtig kalkulierst. Erfahre, wie Notar-, Grundbuch- und Verzichtskosten wirklich anfallen und wie du sie minimierst.
Kaufpreisaufteilung auf Gebäude und Grund: So gestalten Sie sie steuerlich vorteilhaft
Die richtige Aufteilung des Kaufpreises in Grund und Gebäude spart Tausende Euro an Steuern. Erfahren Sie, wie Sie die Abschreibung maximieren, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen.
Bankfinanzierte Immobilien im Nachlass: Haftung und Abwicklung für Erben
Wenn Sie eine bankfinanzierte Immobilie erben, erben Sie auch die Schulden. Erfahren Sie, wie Sie als Erbe haften, was Sie tun müssen und wie Sie sich vor unerwarteten Kosten schützen.
Sanierungsstau und Modernisierung: Wie sich energetische Sanierungen auf Immobilienpreise in Deutschland auswirken
Der Sanierungsstau in Deutschland treibt die Preise für sanierte Immobilien nach oben, während unsanierte Objekte massiv an Wert verlieren. 2025 ist Energieeffizienz der entscheidende Faktor für den Immobilienmarkt.
Stromschienen und Spots: Flexible Beleuchtung im Wohnraum - Die moderne Lösung für individuelles Licht
Stromschienen mit Spots bieten flexible, anpassbare Beleuchtung im Wohnraum - ideal für moderne Wohnkonzepte. Erfahre, wie sie funktionieren, welche Typen es gibt und warum sie sich lohnen.
Besichtigungen mit Mietinteressenten: DSGVO-konforme Abläufe für Vermieter
Vermieter müssen bei Besichtigungen mit Mietinteressenten streng die DSGVO einhalten. Erfahre, welche Daten du wann und wie erheben darfst - und was dich sonst abmahnt oder bestraft.
Kaufpreisfinanzierung prüfen: So sichern Verkäufer ihre Zahlung
Verkäufer müssen die Finanzierung des Käufers genau prüfen, um ihre Kaufpreiszahlung zu sichern. Die Finanzierungsgrundschuld, die eingeschränkte Sicherungsabrede und das Notaranderkonto sind die drei entscheidenden Instrumente - ohne sie besteht ein hohes Haftungsrisiko.