Category: Rechtliches - Page 5
Besichtigungen mit Mietinteressenten: DSGVO-konforme Abläufe für Vermieter
Vermieter müssen bei Besichtigungen mit Mietinteressenten streng die DSGVO einhalten. Erfahre, welche Daten du wann und wie erheben darfst - und was dich sonst abmahnt oder bestraft.
Kaufpreisfinanzierung prüfen: So sichern Verkäufer ihre Zahlung
Verkäufer müssen die Finanzierung des Käufers genau prüfen, um ihre Kaufpreiszahlung zu sichern. Die Finanzierungsgrundschuld, die eingeschränkte Sicherungsabrede und das Notaranderkonto sind die drei entscheidenden Instrumente - ohne sie besteht ein hohes Haftungsrisiko.
Wohnsitzwechsel ins Ausland: Meldepflichten, Fristen und was Immobilienbesitzer wissen müssen
Wenn du ins Ausland ziehst, musst du dich in Deutschland abmelden - innerhalb einer Woche. Das gilt auch, wenn du eine Immobilie behältst. Erfahre, wie du die Abmeldung richtig machst, welche Fristen gelten und warum du sonst Bußgelder und Steuernachforderungen riskierst.
Erbbaurecht im Nachlass: So wird es bewertet und steuerlich behandelt
Erbbaurecht im Nachlass ist steuerpflichtig und wird nach Restlaufzeit, Erbbauzins und Gebäudewert bewertet. Kinder zahlen oft keine Steuer - wenn der Wert unter 400.000 € liegt. Wichtig: Das Haus gehört dir, nicht dem Grundstückseigentümer.
Gutachtenarten bei Immobilien: Kurzgutachten, Vollgutachten und Onlinebewertung im Vergleich
Vollgutachten, Kurzgutachten und Onlinebewertung: Was ist wirklich rechtsverbindlich? Erfahren Sie, welches Immobilien-Gutachten Sie für Verkauf, Scheidung oder Erbschaft brauchen - und warum Online-Schätzungen gefährlich sein können.
Sanierungspflicht 2030: Welche Häuser müssen jetzt modernisiert werden?
Was Eigentümer zu Sanierungspflichten bis 2030 wissen müssen: Wer ist betroffen, welche Maßnahmen sind Pflicht und wie gelingt die Umsetzung stressfrei.
Wohnung renovieren: Wie lange darf ein Eigentümer wirklich modernisieren?
Wie lange darf man als Eigentümer eine Wohnung renovieren? Hier gibt’s Fakten, Fristen und Tipps, die in Deutschland zählen – vom ersten Pinselstrich bis zur Nachtruhe.