Archiv: 2025/12
Grundsteuerreform 2025: Was Immobilieneigentümer jetzt wissen müssen
Die Grundsteuerreform 2025 ändert, wie Immobilieneigentümer in Deutschland ihre Grundsteuer berechnen. Je nach Bundesland zahlen einige mehr, andere weniger. Hier erfährst du, wie die neue Berechnung funktioniert und was du tun musst.
Auswanderung und Immobilienbesitz: So funktioniert die steuerliche Registrierung ab 2025
Ab 2025 wird die Wegzugsbesteuerung auch auf deutsche Privatimmobilien angewendet. Wer auswandert, muss Steuern auf den Wertzuwachs zahlen - selbst ohne Verkauf. Hier erfährst du, wie du dich vorbereitest und was du jetzt tun musst.
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2025: Alle Anforderungen und Fristen für Hausbesitzer
Das GEG 2025 verschärft die Anforderungen für Heizungen, Dämmung und Fenster in Deutschland. Erfahren Sie, was Hausbesitzer ab 2025 tun müssen, wie sie Fördergelder nutzen und welche Fehler sie vermeiden sollten.
Zweite Grundschuld und Nachrangdarlehen: So funktioniert die zusätzliche Immobilienfinanzierung
Eine zweite Grundschuld ermöglicht dir zusätzliche Finanzierung für Sanierungen, ohne die erste Baufinanzierung abzulösen. Erfahre, wie sie funktioniert, welche Kosten und Risiken sie hat und wann sie sinnvoll ist.
Augmented Reality im Immobilienmarketing: Praktische Einsatzszenarien für Makler
Augmented Reality revolutioniert das Immobilienmarketing: Virtuelle Einrichtungen, reduzierte Besichtigungszeiten und höhere Conversion-Raten. Erfahren Sie, wie Makler AR erfolgreich einsetzen - und wo die Grenzen liegen.
Beton im Innenausbau: Sichtbeton, Estrich und Mikrobeton im Vergleich
Sichtbeton, Sichtestrich und Mikrobeton bieten unterschiedliche Vorteile im Innenausbau. Erfahren Sie, welcher Betonboden zu Ihrem Zuhause passt - von Haltbarkeit über Kosten bis hin zur Verlegung.
Pflichtteilsergänzungsansprüche bei Immobilienschenkungen: Was Erben wirklich wissen müssen
Pflichtteilsergänzungsansprüche bei Immobilienschenkungen können Erben überraschen. Erfahren Sie, wie das Niederstwertprinzip, die 10-Jahres-Frist und Wohnungsrechte den Anspruch beeinflussen - und was Sie jetzt tun müssen.
Denkmalschutzbefreiung beantragen: Praxis für Eigentümer in 2025
Denkmalschutzbefreiung beantragen ist komplex und teuer. Erfahren Sie, wann sich die Aufhebung des Denkmalschutzes lohnt, welche Fördermittel Sie verlieren und wie Sie den Antrag erfolgreich stellen - mit konkreten Schritten und regionalen Unterschieden.
Vorkaufsrecht bei Immobilien: So kalkulieren Sie die tatsächlichen Kosten bei Ausübung
Vorkaufsrechte bei Immobilien können tausende Euro sparen - aber nur, wenn du die Kosten richtig kalkulierst. Erfahre, wie Notar-, Grundbuch- und Verzichtskosten wirklich anfallen und wie du sie minimierst.
Elektroheizung durch Wärmepumpe ersetzen: So funktioniert der Wechsel und was er wirklich kostet
Elektroheizung durch Wärmepumpe ersetzen: So sparen Sie bis zu 4.300 Euro pro Jahr an Heizkosten. Erfahren Sie, wie viel der Wechsel wirklich kostet, welche Förderung Sie bekommen und was Sie vorher prüfen müssen.
Kaufpreisaufteilung auf Gebäude und Grund: So gestalten Sie sie steuerlich vorteilhaft
Die richtige Aufteilung des Kaufpreises in Grund und Gebäude spart Tausende Euro an Steuern. Erfahren Sie, wie Sie die Abschreibung maximieren, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen.
Risikoanalyse für Immobilieninvestments: Markt, Objekt, Mieter - So schützen Sie Ihr Kapital
Risikoanalyse für Immobilieninvestments ist kein Luxus, sondern eine Pflicht. Erfahren Sie, wie Markt, Objekt und Mieter Ihr Kapital gefährden - und wie Sie mit Daten statt Bauchgefühl sicher investieren.