Category: Wirtschaft - Page 2
Auswanderung und Immobilienbesitz: So funktioniert die steuerliche Registrierung ab 2025
Ab 2025 wird die Wegzugsbesteuerung auch auf deutsche Privatimmobilien angewendet. Wer auswandert, muss Steuern auf den Wertzuwachs zahlen - selbst ohne Verkauf. Hier erfährst du, wie du dich vorbereitest und was du jetzt tun musst.
Kaufpreisaufteilung auf Gebäude und Grund: So gestalten Sie sie steuerlich vorteilhaft
Die richtige Aufteilung des Kaufpreises in Grund und Gebäude spart Tausende Euro an Steuern. Erfahren Sie, wie Sie die Abschreibung maximieren, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen.
Risikoanalyse für Immobilieninvestments: Markt, Objekt, Mieter - So schützen Sie Ihr Kapital
Risikoanalyse für Immobilieninvestments ist kein Luxus, sondern eine Pflicht. Erfahren Sie, wie Markt, Objekt und Mieter Ihr Kapital gefährden - und wie Sie mit Daten statt Bauchgefühl sicher investieren.
Doppelbesteuerung bei Auslandsimmobilien vermeiden: So nutzen Sie Abkommen richtig
Vermeiden Sie Doppelbesteuerung bei Ihrer Auslandsimmobilie durch das richtige Nutzung von Doppelbesteuerungsabkommen. Erfahren Sie, wie Freistellung und Anrechnung funktionieren, welche Länder Abkommen haben und was Sie bei der Steuererklärung beachten müssen.
Doppelbesteuerung bei Auslandsimmobilien vermeiden: So nutzen Sie Abkommen richtig
Vermeiden Sie doppelte Steuern auf Ihre Auslandsimmobilie durch korrekte Nutzung von Doppelbesteuerungsabkommen. Erfahren Sie, wie DBAs funktionieren, welche Länder sie haben und wie Sie Fehler vermeiden.
Renditekennzahlen bei Immobilien: Cap Rate, IRR und Co. einfach erklärt
Cap Rate und IRR sind die beiden wichtigsten Kennzahlen für Immobilieninvestoren. Hier erfährst du, wie sie funktionieren, wo ihre Grenzen liegen und wie du sie richtig kombinierst, um echte Renditen zu erkennen.
Baukostenschätzung für Bauantrag: So erreichen Sie Genauigkeit und korrekte Nachweise nach DIN 276
Erfahren Sie, wie Sie eine genaue und rechtssichere Baukostenschätzung für Ihren Bauantrag erstellen - nach DIN 276:2018 mit allen notwendigen Nachweisen und den neuesten Entwicklungen bis 2025.
Mietgarantien und Bonitätsprüfung bei Neuvermietung: So schützen Sie sich als Vermieter
Mietgarantien und Bonitätsprüfung sind heute essenziell für Vermieter, um Mietausfälle zu vermeiden - besonders bei Neuvermietung unter der Mietpreisbremse. Erfahren Sie, wie sie funktionieren, was sie kosten und wie Sie sie richtig einsetzen.
Gutachter- und Prüfkosten vor Immobilienkauf: So sparen Sie tausende Euro
Gutachterkosten vor dem Immobilienkauf scheinen teuer - doch sie sparen Ihnen oft zehntausende Euro. Erfahren Sie, wie Sie die Preise reduzieren, welche Gutachten wirklich nötig sind und warum Sie niemals ein Verkäufer-Gutachten akzeptieren sollten.
Preisverhandlung um Kaufnebenkosten: Wer zahlt was beim Immobilienkauf in Deutschland?
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf können bis zu 15 % des Kaufpreises ausmachen. Erfahre, wer was zahlt - und wie du durch geschickte Verhandlung Tausende Euro sparst.
Steuerliche Vorteile bei Denkmalsanierung: Abschreibung und Modelle
Erfahren Sie, wie Sie mit der Denkmalschutz-AfA bis zu 100 % der Sanierungskosten steuerlich absetzen können - für Eigennutzer und Vermieter. Mit konkreten Zahlen, Regeln und Warnhinweisen.
Versicherungssumme für Immobilien richtig festlegen: So vermeiden Sie Unterversicherung
So vermeiden Sie eine gefährliche Unterversicherung Ihrer Immobilie: Erfahren Sie, wie der Neubauwert richtig berechnet wird, warum der Verkehrswert irrelevant ist und welche Versicherer automatisch anpassen. Mit konkreten Schritten und aktuellen Zahlen.