Category: Wirtschaft - Seite 2
Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf finanzierter Immobilien: So vermeiden Sie hohe Kosten
Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf einer finanzierierten Immobilie kann tausende Euro kosten. Erfahren Sie, wie sie berechnet wird, warum sie oft zu hoch ist und wie Sie sie vermeiden oder reduzieren können.
Haushaltsrechnung für die Baufinanzierung: So prüfen Banken Ihre Bonität
Die Haushaltsrechnung entscheidet, ob Sie einen Immobilienkredit bekommen. Banken prüfen Einnahmen und pauschalierte Ausgaben - und erlauben maximal 35 % des Nettoeinkommens für die Rate. Erfahren Sie, wie sie funktioniert und wie Sie sie verbessern können.
Haushaltsrechnung für die Baufinanzierung: So prüfen Banken Ihre Bonität
Die Haushaltsrechnung entscheidet über Ihre Baufinanzierung. Banken prüfen, ob Sie monatlich 35 % Ihres Nettoeinkommens für die Kreditrate aufbringen können - mit Pauschalen für Lebenshaltungskosten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Bonität verbessern und den Kredit bekommen.
Auswanderung und Immobilienbesitz: So funktioniert die steuerliche Registrierung ab 2025
Ab 2025 wird die Wegzugsbesteuerung auch auf deutsche Privatimmobilien angewendet. Wer auswandert, muss Steuern auf den Wertzuwachs zahlen - selbst ohne Verkauf. Hier erfährst du, wie du dich vorbereitest und was du jetzt tun musst.
Kaufpreisaufteilung auf Gebäude und Grund: So gestalten Sie sie steuerlich vorteilhaft
Die richtige Aufteilung des Kaufpreises in Grund und Gebäude spart Tausende Euro an Steuern. Erfahren Sie, wie Sie die Abschreibung maximieren, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen.
Risikoanalyse für Immobilieninvestments: Markt, Objekt, Mieter - So schützen Sie Ihr Kapital
Risikoanalyse für Immobilieninvestments ist kein Luxus, sondern eine Pflicht. Erfahren Sie, wie Markt, Objekt und Mieter Ihr Kapital gefährden - und wie Sie mit Daten statt Bauchgefühl sicher investieren.
Doppelbesteuerung bei Auslandsimmobilien vermeiden: So nutzen Sie Abkommen richtig
Vermeiden Sie Doppelbesteuerung bei Ihrer Auslandsimmobilie durch das richtige Nutzung von Doppelbesteuerungsabkommen. Erfahren Sie, wie Freistellung und Anrechnung funktionieren, welche Länder Abkommen haben und was Sie bei der Steuererklärung beachten müssen.
Doppelbesteuerung bei Auslandsimmobilien vermeiden: So nutzen Sie Abkommen richtig
Vermeiden Sie doppelte Steuern auf Ihre Auslandsimmobilie durch korrekte Nutzung von Doppelbesteuerungsabkommen. Erfahren Sie, wie DBAs funktionieren, welche Länder sie haben und wie Sie Fehler vermeiden.
Renditekennzahlen bei Immobilien: Cap Rate, IRR und Co. einfach erklärt
Cap Rate und IRR sind die beiden wichtigsten Kennzahlen für Immobilieninvestoren. Hier erfährst du, wie sie funktionieren, wo ihre Grenzen liegen und wie du sie richtig kombinierst, um echte Renditen zu erkennen.
Baukostenschätzung für Bauantrag: So erreichen Sie Genauigkeit und korrekte Nachweise nach DIN 276
Erfahren Sie, wie Sie eine genaue und rechtssichere Baukostenschätzung für Ihren Bauantrag erstellen - nach DIN 276:2018 mit allen notwendigen Nachweisen und den neuesten Entwicklungen bis 2025.
Mietgarantien und Bonitätsprüfung bei Neuvermietung: So schützen Sie sich als Vermieter
Mietgarantien und Bonitätsprüfung sind heute essenziell für Vermieter, um Mietausfälle zu vermeiden - besonders bei Neuvermietung unter der Mietpreisbremse. Erfahren Sie, wie sie funktionieren, was sie kosten und wie Sie sie richtig einsetzen.
Gutachter- und Prüfkosten vor Immobilienkauf: So sparen Sie tausende Euro
Gutachterkosten vor dem Immobilienkauf scheinen teuer - doch sie sparen Ihnen oft zehntausende Euro. Erfahren Sie, wie Sie die Preise reduzieren, welche Gutachten wirklich nötig sind und warum Sie niemals ein Verkäufer-Gutachten akzeptieren sollten.